今年來，伽師縣堅持把社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建作為城市基層黨建引領(lǐng)基層治理重要內(nèi)容，積極創(chuàng)建“紅色物業(yè)”聯(lián)盟黨建品牌，通過采取組織聯(lián)建、隊伍聯(lián)管、服務(wù)聯(lián)動的方式，不斷推進物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，提高居民生活品質(zhì)，提升社區(qū)治理效能。
組織聯(lián)建，構(gòu)建齊抓共管的工作體系。著眼社區(qū)物業(yè)服務(wù)的社會性和公益性，及時把黨的組織和工作延伸到物業(yè)服務(wù)企業(yè)中。健全工作體系。在縣級層面依托住建局成立“紅色物業(yè)”聯(lián)盟組建小組，承擔(dān)推進“三個全覆蓋”、統(tǒng)籌行業(yè)發(fā)展等7項職責(zé)；定期召開物業(yè)行業(yè)黨建聯(lián)席會議，會同相關(guān)職能部門共同研究謀劃推動物業(yè)行業(yè)黨建工作。加強組織覆蓋。實施“物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨建覆蓋提升”計劃，引導(dǎo)13家符合條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，依托行業(yè)部門、社區(qū)、專業(yè)市場，通過單獨建、聯(lián)合建、掛靠建等方式建立黨組織。對9家暫不具備組建黨組織條件的，采取選派黨建工作指導(dǎo)員、社區(qū)黨組織定點幫帶的方式，實現(xiàn)黨的組織和黨的工作全覆蓋。做好雙向任職。實行“雙向進入、交叉任職”，選舉9名物業(yè)服務(wù)企業(yè)代表進入社區(qū)黨組織，10名社區(qū)“兩委”班子成員擔(dān)任物業(yè)服務(wù)企業(yè)副經(jīng)理和經(jīng)理助理，推動組織建設(shè)與管理服務(wù)互促雙強。
隊伍聯(lián)管，完善協(xié)同高效的議事機制。針對物業(yè)管理涉及主體多、跨條塊協(xié)調(diào)難的實際，以黨建聯(lián)建匯聚各方力量，變物業(yè)服務(wù)企業(yè)的“獨角戲”為多方協(xié)同的“大合唱”。抓好物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責(zé)人隊伍。嚴格落實物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責(zé)人報到制度，全面推行物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責(zé)人到社區(qū)黨組織報到，接受社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)，積極完成社區(qū)黨組織交辦的任務(wù)，同時社區(qū)黨組織定期向“紅色物業(yè)”聯(lián)盟創(chuàng)建小組反饋物業(yè)負責(zé)人報到和履職情況。建強“雙報到”隊伍。嚴格落實《伽師縣黨政機關(guān)企事業(yè)單位黨組織和在職黨員干部、公職人員常態(tài)化到社區(qū)報到參與社區(qū)治理服務(wù)的實施方案》，督促全縣78家單位黨組織和3927名在職黨員干部、公職人員常態(tài)化到社區(qū)報到參與社區(qū)治理服務(wù)，今年以來開展志愿服務(wù)700余場次，協(xié)助社區(qū)解決困難訴求283件。匯集志愿服務(wù)隊伍。由社區(qū)黨組織牽頭，培育社區(qū)社會組織39個，建立家電維修、快遞派送等志愿服務(wù)隊23支，引導(dǎo)127名快遞外賣小哥擔(dān)任兼職網(wǎng)格員，撬動更多社會力量參與社區(qū)治理。
服務(wù)聯(lián)動，搭建良性互動的交流平臺。充分發(fā)揮黨組織政治功能和組織力，通過黨建賦能提升物業(yè)服務(wù)水平，推動企業(yè)發(fā)展和居民生活品質(zhì)提升相融互促、相得益彰。推動陣地聯(lián)建。注重推動服務(wù)功能向群眾聚焦，在全縣15個社區(qū)黨群服務(wù)中心設(shè)立物業(yè)服務(wù)辦事窗口，吸納全縣21家物業(yè)服務(wù)企業(yè)入駐社區(qū)合署辦公，打造“15分鐘便民服務(wù)圈”，讓居民在家門口找得到組織、看得見服務(wù)。推動問題聯(lián)管。建立“居民呼、部門應(yīng)”工作機制，社區(qū)黨組織動態(tài)收集群眾反映的物業(yè)問題，相關(guān)職能部門、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及時認領(lǐng)、限時解決，去年以來解決各類物業(yè)難題127個。推動成效聯(lián)評。建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)“紅黑榜”制度，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)的評價意見作為企業(yè)信用等級評定、行業(yè)評比、項目招標的重要依據(jù)，今年對排名靠前的2家物業(yè)進行表彰，對排名靠后的1家物業(yè)進行約談，督促整改，持續(xù)提升全縣物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。
